Premier achat · jusqu’à 300 000 €

Villa des Ormes — programme neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

2 pièces

Prix: 279 900 € à 297 300 €
Surfaces: 42,4 m² à 48,5 m²
Livraison: T4 2028
Lots sous 300 000 €: 6

Illustration du programme neuf Villa des Ormes à Le Perreux-sur-Marne

Votre budget de premier achat ici

Le logement le plus accessible de Villa des Ormes est un 2 pièces de 42,6 m² à 279 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 270 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 620 € par mois.

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».

Le calcul, ligne à ligne

Prix du logement	279 900 €
Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %)	7 000 €
Apport (10 %)	− 27 990 €
Montant emprunté	258 910 €
Mensualité indicative	1 270 €

Les 6 logements disponibles

Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.

Logement	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	42,6 m²	RDC	279 900 €	—	Non	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	48,5 m²	RDC	286 700 €	—	Non	N	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition N Livraison T4 2028
2 pièces	42,4 m²	2ème	290 600 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	42,6 m²	2ème	290 800 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	42,4 m²	3ème	295 300 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2028
2 pièces	42,6 m²	3ème	297 300 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2028