Villa Bovary — programme neuf à Notre-Dame-de-Bondeville (76960)
- Prix
- 186 500 € à 265 000 €
- Surfaces
- 45,3 m² à 64,7 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de Villa Bovary est un 2 pièces de 48,7 m² à 186 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 850 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 410 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 186 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 660 € |
| Apport (10 %) | − 18 650 € |
| Montant emprunté | 172 510 € |
| Mensualité indicative | 850 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 186 500 € | ≈ 850 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 265 000 € | ≈ 1 200 €/mois |
Les 8 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 48,7 m² | 1er | 186 500 € | un balcon (5,1 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | RDC | 193 500 € | un balcon (3,15 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,2 m² | RDC | 193 500 € | un balcon (3,74 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,2 m² | 1er | 194 500 € | une terrasse (9,47 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 1er | 195 500 € | une terrasse (8,6 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,6 m² | 1er | 196 000 € | un balcon (3,62 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 198 000 € | un balcon (3,62 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,7 m² | 2ème | 265 000 € | une terrasse (57,96 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2026 | Détails du lot
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