Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Villa Auréa — programme neuf à Élancourt (78990)
- Prix
- 234 000 € à 300 000 €
- Surfaces
- 44,7 m² à 66,3 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots sous 300 000 €
- 19
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Villa Auréa est un 2 pièces de 45 m² à 234 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 060 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 030 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 234 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 850 € |
| Apport (10 %) | − 23 400 € |
| Montant emprunté | 216 450 € |
| Mensualité indicative | 1 060 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 234 000 € | ≈ 1 060 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 300 000 € | ≈ 1 360 €/mois |
Les 38 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 234 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 234 000 € | un balcon (4,7 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 2ème | 238 000 € | un balcon (4,85 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 238 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 239 000 € | un balcon (4,64 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 239 000 € | un balcon (6,34 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 239 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 239 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 242 000 € | un balcon (8,07 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | RDC | 242 000 € | un jardin (16,39 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 3ème | 242 000 € | un balcon (4,85 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | RDC | 242 000 € | Balcon / Terrasse (16 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 242 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 242 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 243 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 243 000 € | un balcon (6,53 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | RDC | 245 000 € | un jardin (20,59 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 245 000 € | un balcon (6,03 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | RDC | 245 000 € | Balcon / Terrasse (20 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 245 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 247 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | RDC | 247 000 € | un jardin (13,71 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 247 000 € | un balcon (4,84 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | RDC | 247 000 € | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | RDC | 249 000 € | Balcon / Terrasse (19 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 249 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 249 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 249 000 € | un balcon (6,53 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 2ème | 249 000 € | un balcon (6,28 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | RDC | 249 000 € | un jardin (19,69 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 4ème | 257 000 € | un balcon (6,53 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 4ème | 257 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | RDC | 260 000 € | un jardin (39,96 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | RDC | 260 000 € | Balcon / Terrasse (39 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 4ème | 262 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 4ème | 262 000 € | un balcon (6,39 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 1er | 300 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,3 m² | 1er | 300 000 € | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Villa Auréa ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.