Premier achat · jusqu’à 300 000 €
VILLA AUREA — programme neuf à Mettray (37390)
- Prix
- 179 000 € à 299 000 €
- Surfaces
- 45,1 m² à 84,5 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 23
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de VILLA AUREA est un 2 pièces de 45,7 m² à 179 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 810 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 320 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 179 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 470 € |
| Apport (10 %) | − 17 900 € |
| Montant emprunté | 165 570 € |
| Mensualité indicative | 810 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 179 000 € | ≈ 810 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 224 000 € | ≈ 1 020 €/mois |
| 4 pièces dès 283 000 € | ≈ 1 280 €/mois |
Les 46 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,7 m² | RDC | 179 000 € | un jardin (24,42 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | RDC | 179 000 € | Balcon / Terrasse (24 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | RDC | 185 000 € | un jardin (110,52 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 185 000 € | un balcon (5,22 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | RDC | 185 000 € | un jardin (111,71 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 185 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | RDC | 185 000 € | Balcon / Terrasse (110 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | RDC | 185 000 € | Balcon / Terrasse (111 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 187 000 € | un balcon (4,26 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,1 m² | 1er | 187 000 € | un balcon (5,28 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | RDC | 187 000 € | un jardin (73,98 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | RDC | 187 000 € | un jardin (71,29 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 187 000 € | un balcon (4,83 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | RDC | 187 000 € | Balcon / Terrasse (71 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | RDC | 187 000 € | Balcon / Terrasse (73 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 187 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 187 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 187 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 1er | 189 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | 1er | 189 000 € | un balcon (7,47 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,1 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (8,84 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57 m² | 1er | 224 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,1 m² | RDC | 225 000 € | un jardin (102,06 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57 m² | RDC | 225 000 € | Balcon / Terrasse (102 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59 m² | 1er | 229 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,8 m² | 1er | 229 000 € | un balcon (4,55 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 239 000 € | un balcon (6,34 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 1er | 239 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | RDC | 244 000 € | Balcon / Terrasse (149 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | RDC | 244 000 € | un jardin (149,39000000000001 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,1 m² | 2ème | 245 000 € | une terrasse (18,41 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 2ème | 245 000 € | une terrasse (14,9 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 245 000 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 245 000 € | Balcon / Terrasse (18 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 247 000 € | un balcon (7,14 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 247 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,6 m² | 2ème | 255 000 € | une terrasse (12,03 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 255 000 € | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,2 m² | RDC | 259 000 € | un jardin (111,10000000000001 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69 m² | RDC | 259 000 € | Balcon / Terrasse (111 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 77 m² | 1er | 283 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | 1er | 283 000 € | un balcon (7,47 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77 m² | RDC | 285 000 € | Balcon / Terrasse (211 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,7 m² | RDC | 285 000 € | un jardin (211,48000000000002 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 84,5 m² | 2ème | 299 000 € | une terrasse (14,03 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 84 m² | 2ème | 299 000 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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