Villa Augustine — programme neuf à Colombes (92700)
- Prix
- 286 200 € à 299 300 €
- Surfaces
- 40,5 m² à 42,3 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Villa Augustine est un 2 pièces de 42,3 m² à 286 200 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 300 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 710 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 286 200 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 7 160 € |
| Apport (10 %) | − 28 620 € |
| Montant emprunté | 264 740 € |
| Mensualité indicative | 1 300 € |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 286 200 € | — | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 297 400 € | Balcon / Terrasse (30,69 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,4 m² | 2ème | 299 300 € | Balcon / Terrasse (4,22 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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