Premier achat · jusqu’à 300 000 €
VERTUOSE — programme neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
- Prix
- 123 600 € à 274 200 €
- Surfaces
- 32,2 m² à 77,9 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 32
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de VERTUOSE est un studio de 32,2 m² à 123 600 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 560 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 600 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 123 600 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 090 € |
| Apport (10 %) | − 12 360 € |
| Montant emprunté | 114 330 € |
| Mensualité indicative | 560 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 123 600 € | ≈ 560 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 156 480 € | ≈ 710 €/mois |
| 3 pièces dès 203 901 € | ≈ 920 €/mois |
| 4 pièces dès 265 200 € | ≈ 1 200 €/mois |
Les 32 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32,2 m² | 1er | 123 600 € | un balcon (6,56 m²) | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 32,2 m² | 2ème | 132 600 € | un balcon (6,56 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 32,2 m² | 3ème | 135 600 € | un balcon (6,56 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 1er | 156 480 € | un balcon (7,14 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 3ème | 158 880 € | un balcon (7,19 m²) | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 158 880 € | un balcon (4,38 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 2ème | 160 680 € | un balcon (7,14 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 161 040 € | un balcon (14,61 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 2ème | 163 080 € | un balcon (5,28 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 2ème | 165 240 € | un balcon (8,33 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 3ème | 167 280 € | un balcon (4,73 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 3ème | 169 440 € | un balcon (9,43 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,9 m² | 1er | 203 901 € | un balcon (7,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,1 m² | 1er | 209 901 € | une terrasse (5,33 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,9 m² | 2ème | 210 501 € | un balcon (7,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,1 m² | 2ème | 213 501 € | un balcon (5,93 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,9 m² | 3ème | 214 200 € | un balcon (7,88 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 1er | 216 960 € | un balcon (7,3 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,1 m² | 3ème | 217 200 € | un balcon (5,93 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 217 440 € | un balcon (10,55 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 219 000 € | un balcon (9,39 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 222 360 € | un balcon (8,31 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 222 840 € | un balcon (10,55 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 224 400 € | un balcon (9,39 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 3ème | 227 760 € | un balcon (8,31 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 3ème | 228 240 € | un balcon (10,55 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 3ème | 229 800 € | un balcon (9,39 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,9 m² | 4ème | 253 400 € | une terrasse (12,24 m²) | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 77,5 m² | 1er | 265 200 € | un balcon (9,45 m²) | Non | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,9 m² | 2ème | 269 400 € | un balcon (12,57 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 77,6 m² | 2ème | 270 600 € | un balcon (9,45 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 77,9 m² | 3ème | 274 200 € | un balcon (12,57 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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