Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Verdéa — programme neuf à Joue Les Tours (37300)
- Prix
- 117 800 € à 168 300 €
- Surfaces
- 17,3 m² à 33,3 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 21
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Verdéa est un studio de 17,3 m² à 117 800 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 530 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 530 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 117 800 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 950 € |
| Apport (10 %) | − 11 780 € |
| Montant emprunté | 108 970 € |
| Mensualité indicative | 530 € |
Les 37 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 17,3 m² | RDC | 117 800 € | — | Non | — | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 2ème | 117 800 € | — | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,3 m² | RDC | 117 800 € | Balcon / Terrasse (8,06 m²) | — | — | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,7 m² | 2ème | 119 400 € | — | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,7 m² | 2ème | 119 400 € | — | Non | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,7 m² | 2ème | 119 700 € | Balcon / Terrasse (0,79 m²) | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,7 m² | 2ème | 119 700 € | Balcon / Terrasse (0,79 m²) | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 3ème | 120 100 € | — | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 3ème | 120 100 € | — | Non | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 3ème | 120 200 € | — | Non | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 3ème | 120 200 € | Balcon / Terrasse (0,31 m²) | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,1 m² | RDC | 120 700 € | Balcon / Terrasse (3,63 m²) | — | N | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,1 m² | RDC | 120 700 € | — | Non | N | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 20,6 m² | RDC | 120 900 € | — | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 20,6 m² | RDC | 120 900 € | — | Non | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 3ème | 121 900 € | Balcon / Terrasse (0,79 m²) | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 3ème | 121 900 € | — | Non | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 4ème | 122 300 € | — | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 4ème | 122 300 € | — | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 17,5 m² | 4ème | 122 300 € | — | Non | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,5 m² | 1er | 122 700 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,5 m² | 1er | 122 700 € | — | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,3 m² | 1er | 126 000 € | — | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,3 m² | 1er | 126 000 € | Balcon / Terrasse (1,02 m²) | — | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,1 m² | RDC | 130 500 € | Balcon / Terrasse (15,75 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,1 m² | RDC | 130 500 € | Balcon / Terrasse (15,75 m²) | — | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,1 m² | RDC | 130 500 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 21,1 m² | RDC | 130 500 € | — | Non | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 20,7 m² | RDC | 131 400 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 20,7 m² | RDC | 131 400 € | Balcon / Terrasse (15,19 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 29,7 m² | 2ème | 135 100 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 22,6 m² | RDC | 139 100 € | Balcon / Terrasse (16,93 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 22,6 m² | RDC | 139 100 € | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 26,1 m² | 4ème | 162 300 € | Balcon / Terrasse (8,82 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 26,1 m² | 4ème | 162 300 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 33,3 m² | 4ème | 168 300 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
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| Studio | 33,3 m² | 4ème | 168 300 € | Balcon / Terrasse (1,02 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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