Valéa — programme neuf à Loudenvielle (65510)
- Prix
- 279 000 € à 299 200 €
- Surfaces
- 40,2 m² à 45,9 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 10
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Valéa est un 2 pièces de 40,2 m² à 279 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 260 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 610 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 279 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 980 € |
| Apport (10 %) | − 27 900 € |
| Montant emprunté | 258 080 € |
| Mensualité indicative | 1 260 € |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,2 m² | 2ème | 279 000 € | Balcon / Terrasse (6,39 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,2 m² | 2ème | 279 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 1er | 286 000 € | Balcon / Terrasse (6,39 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 1er | 286 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,9 m² | RDC | 293 000 € | Balcon / Terrasse (35,69 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,9 m² | RDC | 293 000 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,4 m² | 1er | 298 000 € | Balcon / Terrasse (6,39 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,4 m² | 1er | 298 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | RDC | 299 200 € | Balcon / Terrasse (22,34 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | RDC | 299 200 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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