Terres Blanches — programme neuf à Carbon-Blanc (33560)
- Prix
- 165 000 € à 300 000 €
- Surfaces
- 37,4 m² à 83,4 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 14
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Le logement le plus accessible de Terres Blanches est un studio de 37,4 m² à 165 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 750 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 140 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 165 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 130 € |
| Apport (10 %) | − 16 500 € |
| Montant emprunté | 152 630 € |
| Mensualité indicative | 750 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 165 000 € | ≈ 750 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 204 000 € | ≈ 920 €/mois |
| 3 pièces dès 255 500 € | ≈ 1 160 €/mois |
| 4 pièces dès 300 000 € | ≈ 1 360 €/mois |
Les 14 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 37,4 m² | 1er | 165 000 € | Balcon / Terrasse (4,67 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 37,4 m² | 1er | 165 000 € | un balcon (4,67 m²) | Non | N | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,4 m² | 1er | 204 000 € | Balcon / Terrasse (11,74 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,4 m² | 1er | 204 000 € | un balcon (11,74 m²) | Non | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 51,7 m² | 1er | 209 000 € | Balcon / Terrasse (7,96 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,7 m² | 1er | 209 000 € | un balcon (7,96 m²) | Non | E | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 255 500 € | Balcon / Terrasse (12,53 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 255 500 € | un balcon (12,53 m²) | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon / Terrasse (14,76 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,3 m² | 2ème | 260 000 € | un balcon (14,76 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,1 m² | 2ème | 270 000 € | Balcon / Terrasse (13,06 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,1 m² | 2ème | 270 000 € | un balcon (13,06 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 83,4 m² | 2ème | 300 000 € | Balcon / Terrasse (11,27 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 83,4 m² | 2ème | 300 000 € | un balcon (11,27 m²) | Non | — | T1 2028 | Détails du lot
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