Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Solaris — programme neuf à Saint Louis (68300)
- Prix
- 189 000 € à 289 000 €
- Surfaces
- 42,2 m² à 68,9 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 17
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Solaris est un 2 pièces de 42,2 m² à 189 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 450 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 189 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 730 € |
| Apport (10 %) | − 18 900 € |
| Montant emprunté | 174 830 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 189 000 € | ≈ 860 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 243 000 € | ≈ 1 100 €/mois |
Les 34 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,2 m² | RDC | 189 000 € | Balcon / Terrasse (73,88 m²) | — | N | T3 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | RDC | 189 000 € | — | Non | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | 2ème | 194 000 € | Balcon / Terrasse (8,42 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | 2ème | 194 000 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 2ème | 199 000 € | Balcon / Terrasse (5,56 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,2 m² | 1er | 199 000 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,2 m² | 1er | 199 000 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 2ème | 199 000 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | RDC | 205 000 € | Balcon / Terrasse (57,41 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | RDC | 205 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 3ème | 219 000 € | Balcon / Terrasse (5,78 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 3ème | 219 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,5 m² | 1er | 243 000 € | Balcon / Terrasse (6,86 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,5 m² | 1er | 243 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,5 m² | 2ème | 246 000 € | Balcon / Terrasse (6,86 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,5 m² | 2ème | 246 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,5 m² | 1er | 247 000 € | Balcon / Terrasse (6,54 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,5 m² | 1er | 247 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 252 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 252 000 € | Balcon / Terrasse (7,01 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 255 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 255 000 € | Balcon / Terrasse (7,86 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 2ème | 256 000 € | Balcon / Terrasse (6,54 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 2ème | 256 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,7 m² | 3ème | 276 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,7 m² | 3ème | 276 000 € | Balcon / Terrasse (7,1 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | RDC | 277 000 € | Balcon / Terrasse (163,9 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | RDC | 277 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 1er | 282 000 € | Balcon / Terrasse (5,94 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 1er | 282 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,6 m² | 2ème | 287 000 € | Balcon / Terrasse (5,94 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,6 m² | 2ème | 287 000 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,1 m² | 3ème | 289 000 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,1 m² | 3ème | 289 000 € | Balcon / Terrasse (8,84 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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