Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Sileo - Argenteuil — programme neuf à Argenteuil (95100)
- Prix
- 146 000 € à 290 000 €
- Surfaces
- 28,9 m² à 69,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 37
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Sileo - Argenteuil est un studio de 28,9 m² à 146 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 660 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 890 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 146 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 650 € |
| Apport (10 %) | − 14 600 € |
| Montant emprunté | 135 050 € |
| Mensualité indicative | 660 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 146 000 € | ≈ 660 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 203 000 € | ≈ 920 €/mois |
| 3 pièces dès 258 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 37 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,9 m² | RDC | 146 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 29,5 m² | 2ème | 151 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31,3 m² | 3ème | 167 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,1 m² | RDC | 203 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 1er | 205 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 208 300 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,9 m² | RDC | 209 000 € TVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse (28,06 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | RDC | 211 000 € TVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse (18,68 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 1er | 211 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 3ème | 215 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,8 m² | 1er | 215 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 215 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 3ème | 217 200 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | 2ème | 218 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,9 m² | RDC | 220 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,1 m² | 2ème | 220 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | RDC | 220 000 € TVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse (54,66 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,1 m² | 3ème | 224 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 3ème | 226 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,1 m² | RDC | 232 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,7 m² | 3ème | 258 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 260 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,8 m² | RDC | 264 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 266 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 267 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 1er | 270 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 3ème | 272 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 2ème | 273 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | RDC | 274 000 € TVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse (132,66 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 277 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 280 000 € TVA 5,5 % | un balcon (22 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,2 m² | 2ème | 280 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (26 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,9 m² | 2ème | 282 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,9 m² | RDC | 284 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 4ème | 286 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (31 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,9 m² | 2ème | 290 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (40 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,7 m² | 4ème | 290 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (26 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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