Sérénaé — programme neuf à Toulouse (31400)
- Prix
- 222 300 € à 296 100 €
- Surfaces
- 40 m² à 60,5 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 6
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Le logement le plus accessible de Sérénaé est un 2 pièces de 40 m² à 222 300 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 010 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 880 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 222 300 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 560 € |
| Apport (10 %) | − 22 230 € |
| Montant emprunté | 205 630 € |
| Mensualité indicative | 1 010 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 222 300 € | ≈ 1 010 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 284 500 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40 m² | RDC | 222 300 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 228 400 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,2 m² | 3ème | 244 700 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | RDC | 284 500 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 289 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 1er | 296 100 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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