Premier achat · jusqu’à 300 000 €

Sanha — programme neuf à La Seyne Sur Mer (83500)

2 pièces
3 pièces

Prix: 179 000 € à 274 000 €
Surfaces: 39,6 m² à 68,8 m²
Livraison: T4 2027
Lots sous 300 000 €: 10

Illustration du programme neuf Sanha à La Seyne Sur Mer

Votre budget de premier achat ici

Le logement le plus accessible de Sanha est un 2 pièces de 39,6 m² à 179 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 810 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 320 € par mois.

Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.

Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».

Le calcul, ligne à ligne

Prix du logement	179 000 €
Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %)	4 480 €
Apport (10 %)	− 17 900 €
Montant emprunté	165 580 €
Mensualité indicative	810 €

Par taille de logement (lot le moins cher)

2 pièces dès 179 000 €	≈ 810 €/mois
3 pièces dès 229 000 €	≈ 1 040 €/mois

Les 21 logements disponibles

Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.

Logement	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
2 pièces	39,6 m²	2ème	179 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (7,12 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (7,12 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
2 pièces	39,6 m²	2ème	179 000 € TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
2 pièces	42,7 m²	1er	189 000 € TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
2 pièces	42,7 m²	1er	189 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (12,32 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (12,32 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
2 pièces	43,7 m²	3ème	198 000 € TVA 5,5 %	—	Non	O	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T4 2027
2 pièces	43,7 m²	3ème	198 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (12,99 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (12,99 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
2 pièces	44,9 m²	1er	199 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (12,41 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (12,41 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
2 pièces	44,9 m²	1er	199 000 € TVA 5,5 %	—	Non	O	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T4 2027
2 pièces	43,3 m²	4ème	201 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (6,49 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (6,49 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
2 pièces	45,6 m²	1er	201 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (8,95 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (8,95 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
2 pièces	45,6 m²	1er	201 000 € TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition O Livraison T4 2027
2 pièces	43,3 m²	4ème	201 000 € TVA 5,5 %	—	Non	O	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T4 2027
2 pièces	45,7 m²	2ème	206 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (8,95 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (8,95 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
2 pièces	45,7 m²	2ème	206 000 € TVA 5,5 %	—	Non	O	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Non Exposition O Livraison T4 2027
3 pièces	61,5 m²	3ème	229 000 € TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
3 pièces	68,8 m²	3ème	269 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (8,95 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (8,95 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
3 pièces	65,4 m²	2ème	269 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (11,91 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (11,91 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
3 pièces	68,8 m²	3ème	269 000 € TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition O Livraison T4 2027
3 pièces	65,4 m²	2ème	269 000 € TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition O Livraison T4 2027
3 pièces	68,8 m²	4ème	274 000 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (9,29 m²)	Oui (1 place)	E	T4 2027	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (9,29 m²) Parking Oui (1 place) Exposition E Livraison T4 2027
3 pièces	68,8 m²	4ème	274 000 € TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	O	T4 2027	Détails du lot Extérieur — Parking Oui (1 place) Exposition O Livraison T4 2027