Rive Émeraude — programme neuf à La Richardais (35780)
- Prix
- 288 000 € à 298 000 €
- Surfaces
- 65,8 m² à 68 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Rive Émeraude est un 3 pièces de 67,7 m² à 288 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 310 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 730 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 288 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 7 200 € |
| Apport (10 %) | − 28 800 € |
| Montant emprunté | 266 400 € |
| Mensualité indicative | 1 310 € |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 67,7 m² | 2ème | 288 000 € | un balcon (9,4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,8 m² | 3ème | 298 000 € | un balcon (9,4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68 m² | 2ème | 298 000 € | un balcon (14,05 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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