Riva Parc - Les Restanques — programme neuf à La Gaude (06610)
- Prix
- 273 000 € à 297 000 €
- Surfaces
- 40,5 m² à 48,3 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Riva Parc - Les Restanques est un 2 pièces de 40,5 m² à 273 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 240 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 540 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 273 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 830 € |
| Apport (10 %) | − 27 300 € |
| Montant emprunté | 252 530 € |
| Mensualité indicative | 1 240 € |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 273 000 € | une terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,3 m² | 1er | 286 000 € | une terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 1er | 297 000 € | une terrasse (21 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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