Retour lots "Off market" — programme neuf à Paris 8ème (75000)
- Prix
- 193 000 € à 296 450 €
- Surfaces
- 22,7 m² à 64,3 m²
- Livraison
- 0 0
- Lots sous 300 000 €
- 12
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Le logement le plus accessible de Retour lots "Off market" est un studio de 22,7 m² à 193 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 870 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 500 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 193 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 830 € |
| Apport (10 %) | − 19 300 € |
| Montant emprunté | 178 530 € |
| Mensualité indicative | 870 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 193 000 € | ≈ 870 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 201 900 € | ≈ 920 €/mois |
| 3 pièces dès 251 900 € | ≈ 1 140 €/mois |
Les 12 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22,7 m² | — | 193 000 € TVA 5,5 % | un jardin (48 m²) | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 1er | 201 900 € | un balcon (12 m²) | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | — | 239 600 € | — | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | RDC | 251 900 € TVA 5,5 % | — | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | — | 255 100 € | un jardin (35 m²) | — | — | 0 0 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,5 m² | 2ème | 264 805 € TVA 5,5 % | — | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,3 m² | — | 269 060 € TVA 5,5 % | — | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,5 m² | — | 270 088 € TVA 5,5 % | — | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 3 pièces | — | — | 278 901 € TVA 5,5 % | — | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 2 pièces | 34,9 m² | — | 287 000 € | un jardin (67 m²) | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | — | 290 000 € TVA 5,5 % | — | — | — | 0 0 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 296 450 € TVA 5,5 % | — | — | — | 0 0 | Détails du lot
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