REFLETS D'Ô — programme neuf à Saint-Amand-les-Eaux (59230)
- Prix
- 141 194 € à 276 234 €
- Surfaces
- 42,2 m² à 85,3 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 23
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Le logement le plus accessible de REFLETS D'Ô est un 2 pièces de 42,2 m² à 141 194 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 640 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 830 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 141 194 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 530 € |
| Apport (10 %) | − 14 120 € |
| Montant emprunté | 130 600 € |
| Mensualité indicative | 640 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 141 194 € | ≈ 640 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 203 615 € | ≈ 920 €/mois |
| 4 pièces dès 252 497 € | ≈ 1 140 €/mois |
Les 23 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,2 m² | 1er | 141 194 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 145 590 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 1er | 145 590 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | 2ème | 148 228 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 150 865 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 2ème | 151 744 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 153 503 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 153 503 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 3ème | 154 382 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 203 615 € TVA 5,5 % | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,8 m² | 1er | 205 373 € TVA 5,5 % | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,8 m² | 2ème | 207 132 € TVA 5,5 % | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 209 769 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,05 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,8 m² | 1er | 209 769 € TVA 5,5 % | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 215 044 € TVA 5,5 % | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,7 m² | 2ème | 215 923 € TVA 5,5 % | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,8 m² | 2ème | 217 682 € TVA 5,5 % | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,7 m² | 2ème | 217 682 € TVA 5,5 % | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,2 m² | 3ème | 226 473 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,25 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,4 m² | 3ème | 227 880 € TVA 5,5 % | une terrasse (13,4 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,3 m² | RDC | 252 497 € TVA 5,5 % | un jardin (159,4 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,3 m² | 1er | 260 409 € TVA 5,5 % | un balcon (10,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,3 m² | 2ème | 276 234 € TVA 5,5 % | un balcon (10,5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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