PARC ORMEAU — programme neuf à Toulouse (31400)
- Prix
- 260 000 € à 275 000 €
- Surfaces
- 43,2 m² à 51 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de PARC ORMEAU est un 2 pièces de 45 m² à 260 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 180 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 370 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 260 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 500 € |
| Apport (10 %) | − 26 000 € |
| Montant emprunté | 240 500 € |
| Mensualité indicative | 1 180 € |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 260 000 € | un balcon (10,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 260 000 € | un balcon (10 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,2 m² | 2ème | 265 000 € | un balcon (11,91 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,2 m² | 2ème | 265 000 € | un balcon (12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51 m² | 1er | 275 000 € | un balcon (7,84 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 51 m² | 1er | 275 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
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