Ora — programme neuf à Dugny (93440)
- Prix
- 185 000 € à 263 000 €
- Surfaces
- 33,7 m² à 64,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 21
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Le logement le plus accessible de Ora est un studio de 33,7 m² à 185 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 840 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 400 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 185 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 630 € |
| Apport (10 %) | − 18 500 € |
| Montant emprunté | 171 130 € |
| Mensualité indicative | 840 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 185 000 € | ≈ 840 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 195 000 € | ≈ 880 €/mois |
| 3 pièces dès 253 000 € | ≈ 1 150 €/mois |
Les 21 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33,7 m² | 4ème | 185 000 € | une terrasse (10,57 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,6 m² | 2ème | 195 000 € | un balcon (3,74 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | RDC | 195 000 € | un jardin (36,15 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 2ème | 196 000 € | un balcon (3,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 2ème | 198 000 € | un balcon (4,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 3ème | 198 000 € | un balcon (3,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | RDC | 202 000 € | un jardin (30,92 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 3ème | 202 000 € | un balcon (4,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,1 m² | RDC | 204 000 € | un jardin (41,38 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,3 m² | 3ème | 207 000 € | un balcon (4,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 207 000 € | un balcon (8,68 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 2ème | 253 000 € | un balcon (5 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 254 000 € | un balcon (4,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | 2ème | 257 000 € | un balcon (9,05 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,9 m² | 2ème | 258 000 € | un balcon (8,68 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 3ème | 258 000 € | un balcon (4,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,6 m² | 3ème | 258 000 € | un balcon (9,01 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 1er | 260 000 € | un balcon (8,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 1er | 261 000 € | un balcon (8,39 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 2ème | 263 000 € | un balcon (8,37 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 263 000 € | un balcon (5,22 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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