Ô'RIVES - Accession abordable — programme neuf à L'Étrat (42580)
- Prix
- 137 000 € à 289 000 €
- Surfaces
- 37,8 m² à 85,6 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 13
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Le logement le plus accessible de Ô'RIVES - Accession abordable est un 2 pièces de 40,3 m² à 137 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 620 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 770 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 137 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 430 € |
| Apport (10 %) | − 13 700 € |
| Montant emprunté | 126 730 € |
| Mensualité indicative | 620 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 137 000 € | ≈ 620 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 195 000 € | ≈ 880 €/mois |
| 4 pièces dès 289 000 € | ≈ 1 310 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,3 m² | 1er | 137 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,8 m² | RDC | 146 000 € | une terrasse (11,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,3 m² | 2ème | 149 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,3 m² | 3ème | 155 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,1 m² | 1er | 158 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,1 m² | 3ème | 167 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,9 m² | 2ème | 169 000 € | un balcon (5,58 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,1 m² | 2ème | 195 000 € | un balcon (7,78 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,2 m² | 3ème | 203 000 € | un balcon (7,78 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,8 m² | 1er | 217 000 € | un balcon (7,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,8 m² | 2ème | 220 000 € | un balcon (7,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 223 000 € | un balcon (7,96 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,6 m² | RDC | 289 000 € | une terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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