NOVA — programme neuf à Colombelles (14460)
- Prix
- 174 500 € à 249 000 €
- Surfaces
- 60,5 m² à 61,9 m²
- Livraison
- À confirmer
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de NOVA est un 3 pièces de 61,9 m² à 174 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 260 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 174 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 360 € |
| Apport (10 %) | − 17 450 € |
| Montant emprunté | 161 410 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 174 500 € TVA 5,5 % | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | 1er | 174 900 € TVA 5,5 % | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,7 m² | 2ème | 176 400 € TVA 5,5 % | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,5 m² | 2ème | 249 000 € | une terrasse (49,07 m²) | Oui (1 place) | SO | — | Détails du lot
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