NEO7 — programme neuf à Lyon 7e Arrondissement (69007)
- Prix
- 155 000 € à 292 000 €
- Surfaces
- 22,3 m² à 47,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de NEO7 est un studio de 22,3 m² à 155 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 010 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 155 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 880 € |
| Apport (10 %) | − 15 500 € |
| Montant emprunté | 143 380 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 155 000 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 241 771 € | ≈ 1 100 €/mois |
Les 8 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22,3 m² | 4ème | 155 000 € | — | Non | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31,6 m² | RDC | 205 000 € | Balcon / Terrasse (14,3 m²) | Non | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 3ème | 241 771 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,6 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,8 m² | 2ème | 275 000 € | Balcon / Terrasse (10,9 m²) | Non | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 4ème | 280 000 € | Balcon / Terrasse (7,6 m²) | Non | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | RDC | 285 000 € | Balcon / Terrasse (18 m²) | Non | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 6ème | 290 000 € | Balcon / Terrasse (7,6 m²) | Non | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,3 m² | 4ème | 292 000 € | Balcon / Terrasse (10,1 m²) | Non | E | T4 2028 | Détails du lot
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