Premier achat · jusqu’à 300 000 €
NEO VERDE — programme neuf à Orvault (44700)
- Prix
- 183 100 € à 293 100 €
- Surfaces
- 46,7 m² à 79,2 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 30
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de NEO VERDE est un 2 pièces de 51,2 m² à 183 100 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 830 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 370 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 183 100 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 580 € |
| Apport (10 %) | − 18 310 € |
| Montant emprunté | 169 370 € |
| Mensualité indicative | 830 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 183 100 € | ≈ 830 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 238 800 € | ≈ 1 080 €/mois |
Les 30 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 51,2 m² | RDC | 183 100 € | Balcon / Terrasse (7,28 m²) | — | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,2 m² | RDC | 183 100 € | — | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,2 m² | 1er | 188 000 € | — | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 189 000 € | Balcon / Terrasse (20,78 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,2 m² | 1er | 198 000 € | Balcon / Terrasse (7,28 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 1er | 202 100 € | Balcon / Terrasse (10,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,2 m² | 2ème | 202 100 € | Balcon / Terrasse (7,28 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,2 m² | 2ème | 202 100 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 1er | 202 100 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,2 m² | 3ème | 212 600 € | Balcon / Terrasse (7,36 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,2 m² | 3ème | 212 600 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 4ème | 215 600 € | Balcon / Terrasse (10,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | 4ème | 215 600 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | RDC | 238 800 € | Balcon / Terrasse (8,01 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | RDC | 238 800 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 244 300 € | Balcon / Terrasse (8,01 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 244 300 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 249 100 € | Balcon / Terrasse (8,01 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 249 100 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 255 000 € | Balcon / Terrasse (10,07 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | RDC | 255 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 258 000 € | Balcon / Terrasse (10,07 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 258 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,2 m² | 1er | 267 100 € | Balcon / Terrasse (9,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,3 m² | 2ème | 271 600 € | Balcon / Terrasse (9,12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 72,3 m² | 2ème | 271 600 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 76,1 m² | 2ème | 285 100 € | Balcon / Terrasse (9,22 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 76,1 m² | 2ème | 285 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 79,2 m² | 4ème | 293 100 € | Balcon / Terrasse (12,33 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 79,2 m² | 4ème | 293 100 € | — | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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