MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA — programme neuf à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
- Prix
- 218 000 € à 257 000 €
- Surfaces
- 59,5 m² à 82,5 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 11
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Le logement le plus accessible de MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA est un 3 pièces de 59,5 m² à 218 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 990 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 820 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 218 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 450 € |
| Apport (10 %) | − 21 800 € |
| Montant emprunté | 201 650 € |
| Mensualité indicative | 990 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 218 000 € | ≈ 990 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 257 000 € | ≈ 1 160 €/mois |
Les 11 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 59,5 m² | RDC | 218 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,9 m² | 1er | 223 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 228 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 71,7 m² | RDC | 228 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | RDC | 229 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,1 m² | 1er | 235 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,5 m² | 1er | 236 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 72,6 m² | 1er | 238 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,7 m² | 2ème | 238 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,9 m² | 2ème | 243 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,5 m² | 1er | 257 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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