Minimes Lautrec — programme neuf à Toulouse (31200)
- Prix
- 134 580 € à 270 000 €
- Surfaces
- 40,2 m² à 51,2 m²
- Livraison
- T1 2026
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Minimes Lautrec est un 2 pièces de 44,9 m² à 134 580 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 610 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 740 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 134 580 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 360 € |
| Apport (10 %) | − 13 460 € |
| Montant emprunté | 124 490 € |
| Mensualité indicative | 610 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 134 580 € | ≈ 610 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 270 000 € | ≈ 1 220 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 44,9 m² | — | 134 580 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,3 m² | — | 145 020 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,2 m² | 3ème | 229 500 € | Balcon / Terrasse (6,55 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 51,2 m² | 3ème | 270 000 € | Balcon / Terrasse (5,99 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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