Lisière du Parc Ortus — programme neuf à Toulouse (31300)
- Prix
- 225 000 € à 279 000 €
- Surfaces
- 39,9 m² à 64 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de Lisière du Parc Ortus est un studio de 25 m² à 160 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 730 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 070 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 160 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 000 € |
| Apport (10 %) | − 16 000 € |
| Montant emprunté | 148 000 € |
| Mensualité indicative | 730 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 160 000 € | ≈ 730 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 211 000 € | ≈ 960 €/mois |
| 3 pièces dès 279 000 € | ≈ 1 260 €/mois |
Les 16 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 2ème | 160 000 € | — | — | — | T2 2029 | Détails du lot
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| Studio | 25 m² | 6ème | 176 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| Studio | 25 m² | 8ème | 185 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 1er | 211 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 3ème | 215 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 11ème | 225 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 11ème | 225 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,9 m² | 13ème | 230 000 € | un balcon (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 13ème | 230 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 14ème | 231 000 € | un balcon (9,3 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 14ème | 231 000 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 15ème | 234 000 € | un balcon (10,2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 15ème | 234 000 € | Balcon / Terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | RDC | 279 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | RDC | 279 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 285 000 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2029 | Détails du lot
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