LINÉA — programme neuf à Guipry-Messac (35480)
- Prix
- 179 000 € à 239 000 €
- Surfaces
- 45,5 m² à 62,9 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de LINÉA est un 2 pièces de 45,5 m² à 179 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 810 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 320 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 179 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 480 € |
| Apport (10 %) | − 17 900 € |
| Montant emprunté | 165 580 € |
| Mensualité indicative | 810 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 179 000 € | ≈ 810 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 211 000 € | ≈ 960 €/mois |
Les 8 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,5 m² | RDC | 179 000 € | un jardin (29,5 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | RDC | 185 000 € | un jardin (36,2 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59 m² | 1er | 211 000 € | un balcon (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,8 m² | 2ème | 221 000 € | un balcon (9,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 227 000 € | un balcon (9,4 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,3 m² | 1er | 231 000 € | un balcon (9,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | 1er | 234 000 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,9 m² | 2ème | 239 000 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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