Les Terrasses du Dragon — programme neuf à Draguignan (83300)
- Prix
- 161 000 € à 240 000 €
- Surfaces
- 40,7 m² à 66 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 30
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Le logement le plus accessible de Les Terrasses du Dragon est un 2 pièces de 41,3 m² à 161 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 730 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 080 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 161 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 030 € |
| Apport (10 %) | − 16 100 € |
| Montant emprunté | 148 930 € |
| Mensualité indicative | 730 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 161 000 € | ≈ 730 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 209 000 € | ≈ 950 €/mois |
Les 30 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,3 m² | 2ème | 161 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,97 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 162 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,34 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 3ème | 167 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,34 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 3ème | 167 000 € TVA 5,5 % | — | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,7 m² | 3ème | 170 600 € TVA 5,5 % | — | Non | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,7 m² | 3ème | 170 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,52 m²) | — | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | 2ème | 180 000 € TVA 5,5 % | — | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | 2ème | 180 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,42 m²) | — | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | 3ème | 182 000 € TVA 5,5 % | — | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,1 m² | 3ème | 182 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,85 m²) | — | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,3 m² | 2ème | 187 000 € TVA 5,5 % | — | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,3 m² | 2ème | 187 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,55 m²) | — | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | 3ème | 192 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,42 m²) | — | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | 3ème | 192 400 € TVA 5,5 % | — | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | 3ème | 195 600 € TVA 5,5 % | — | Non | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | 3ème | 195 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,55 m²) | — | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 209 000 € TVA 5,5 % | — | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,33 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 223 000 € TVA 5,5 % | — | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 223 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,34 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,1 m² | 2ème | 229 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,66 m²) | — | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 229 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,33 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 229 000 € TVA 5,5 % | — | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,1 m² | 2ème | 229 000 € TVA 5,5 % | — | Non | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 3ème | 232 000 € TVA 5,5 % | — | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 3ème | 232 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,34 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 234 000 € TVA 5,5 % | — | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 234 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,77 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 3ème | 240 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,77 m²) | — | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66 m² | 3ème | 240 000 € TVA 5,5 % | — | Non | N | T3 2028 | Détails du lot
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