Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Les Terrasses du 105 — programme neuf à Ozoir-la-Ferrière (77330)
- Prix
- 161 000 € à 280 000 €
- Surfaces
- 26,2 m² à 63,5 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 34
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Terrasses du 105 est un studio de 26,2 m² à 161 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 730 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 080 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 161 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 030 € |
| Apport (10 %) | − 16 100 € |
| Montant emprunté | 148 930 € |
| Mensualité indicative | 730 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 161 000 € | ≈ 730 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 214 000 € | ≈ 970 €/mois |
| 3 pièces dès 268 000 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 34 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26,2 m² | 4ème | 161 000 € | un balcon (4,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 28,8 m² | 2ème | 171 000 € | un balcon (4,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 28,8 m² | 3ème | 173 000 € | un balcon (4,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 34,4 m² | 1er | 181 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 34,4 m² | RDC | 184 000 € | une terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 34,4 m² | 3ème | 185 000 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,6 m² | RDC | 214 000 € | une terrasse (13,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 4ème | 214 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 4ème | 215 000 € | un balcon (3,3 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 2ème | 218 000 € | un balcon (9,3 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,4 m² | 1er | 219 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,5 m² | 4ème | 222 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 4ème | 223 000 € | un balcon (9,3 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 224 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,4 m² | 3ème | 225 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 4ème | 229 000 € | un balcon (4,1 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 1er | 229 000 € | un balcon (4,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,4 m² | 3ème | 230 000 € | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 3ème | 230 000 € | un balcon (4,1 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 2ème | 232 000 € | un balcon (4,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,9 m² | 3ème | 235 000 € | un balcon (4,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | 1er | 268 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,3 m² | 4ème | 270 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,5 m² | 1er | 271 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 4ème | 272 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | 2ème | 272 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 272 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | 2ème | 274 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,5 m² | 2ème | 275 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | 3ème | 276 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 3ème | 276 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,5 m² | 3ème | 278 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,5 m² | 3ème | 279 000 € | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 3ème | 280 000 € | Balcon / Terrasse (4,1 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Les Terrasses du 105 ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.