Les Terrasses de la Grière — programme neuf à La Tranche-sur-Mer (85360)
- Prix
- 167 500 € à 280 000 €
- Surfaces
- 39,7 m² à 64,9 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Les Terrasses de la Grière est un 2 pièces de 39 m² à 167 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 760 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 170 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 167 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 190 € |
| Apport (10 %) | − 16 750 € |
| Montant emprunté | 154 940 € |
| Mensualité indicative | 760 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 167 500 € | ≈ 760 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 280 000 € | ≈ 1 270 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39 m² | 1er | 167 500 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,7 m² | 1er | 167 500 € | un balcon (11,2 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,6 m² | 1er | 185 000 € | un balcon (11,2 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 1er | 185 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,9 m² | 1er | 280 000 € | un balcon (15,76 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 1er | 280 000 € | Balcon / Terrasse (15 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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