Les Terrasses de l’Ouest — programme neuf à Lentilly (69210)
- Prix
- 236 000 € à 266 000 €
- Surfaces
- 45,5 m² à 50 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de Les Terrasses de l’Ouest est un 2 pièces de 45,5 m² à 236 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 060 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 236 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 900 € |
| Apport (10 %) | − 23 600 € |
| Montant emprunté | 218 300 € |
| Mensualité indicative | 1 070 € |
Les 2 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,5 m² | RDC | 236 000 € | une terrasse (6,11 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50 m² | RDC | 266 000 € | une terrasse (9,63 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2027 | Détails du lot
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