LES REFLETS DE L'OURCQ — programme neuf à Bondy (93140)
- Prix
- 193 251 € à 295 621 €
- Surfaces
- 28,6 m² à 58,5 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de LES REFLETS DE L'OURCQ est un studio de 28,6 m² à 193 251 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 500 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 193 251 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 830 € |
| Apport (10 %) | − 19 330 € |
| Montant emprunté | 178 760 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 193 251 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 250 123 € | ≈ 1 130 €/mois |
| 3 pièces dès 295 621 € | ≈ 1 340 €/mois |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,6 m² | 2ème | 193 251 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,2 m² | 4ème | 250 123 € | un balcon (3,3 m²) | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 250 123 € | — | Non | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,5 m² | 3ème | 295 621 € | un balcon (4,62 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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