Les Promenades de l'Ourcq — programme neuf à Meaux (77100)
- Prix
- 222 429 € à 276 000 €
- Surfaces
- 59,6 m² à 71,2 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Promenades de l'Ourcq est un 2 pièces de 59,6 m² à 222 429 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 010 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 880 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 222 429 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 560 € |
| Apport (10 %) | − 22 240 € |
| Montant emprunté | 205 750 € |
| Mensualité indicative | 1 010 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 222 429 € | ≈ 1 010 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 236 496 € | ≈ 1 070 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 59,6 m² | 3ème | 222 429 € TVA 5,5 % | une terrasse (13,9 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 70,6 m² | 1er | 236 496 € TVA 5,5 % | un balcon (5,45 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 71,2 m² | 1er | 240 013 € TVA 5,5 % | un balcon (11,05 m²) | Non | N | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 71,1 m² | 2ème | 276 000 € | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2027 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Les Promenades de l'Ourcq ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
