Les Jardins Michalon — programme neuf à Pessac (33600)
- Prix
- 235 000 € à 286 200 €
- Surfaces
- 37 m² à 46,7 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 5
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Jardins Michalon est un studio de 37 m² à 235 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 070 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 040 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 235 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 880 € |
| Apport (10 %) | − 23 500 € |
| Montant emprunté | 217 380 € |
| Mensualité indicative | 1 070 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 235 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 280 400 € | ≈ 1 270 €/mois |
Les 5 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 m² | RDC | 235 000 € | Balcon / Terrasse (16,2 m²) | Non | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 2ème | 280 400 € | Balcon / Terrasse (5,5 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,7 m² | 1er | 280 400 € | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 1er | 283 300 € | Balcon / Terrasse (3,7 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,1 m² | 2ème | 286 200 € | Balcon / Terrasse (4,3 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Les Jardins Michalon ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
