LES JARDINS FAJON — programme neuf à Villetaneuse (93430)
- Prix
- 219 000 € à 253 000 €
- Surfaces
- 47,4 m² à 74,3 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 8
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Le logement le plus accessible de LES JARDINS FAJON est un 2 pièces de 51,2 m² à 219 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 990 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 840 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 219 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 470 € |
| Apport (10 %) | − 21 900 € |
| Montant emprunté | 202 570 € |
| Mensualité indicative | 990 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 219 000 € | ≈ 990 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 236 000 € | ≈ 1 070 €/mois |
Les 16 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 51,2 m² | 1er | 219 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,94 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51 m² | 1er | 219 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 54,6 m² | 4ème | 228 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,3 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,4 m² | 5ème | 228 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,88 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 54 m² | 4ème | 228 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | 5ème | 228 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56 m² | 3ème | 236 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,4 m² | 3ème | 236 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,73 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | RDC | 240 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (42 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,3 m² | RDC | 240 000 € TVA 5,5 % | un jardin (42,910000000000004 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,6 m² | RDC | 244 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (20,27 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | RDC | 244 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (20 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 74,3 m² | 1er | 247 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,09 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 74 m² | 1er | 247 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,8 m² | 4ème | 253 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,22 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67 m² | 4ème | 253 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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