Les Jardins du Rocher — programme neuf à Bréal-sous-Montfort (35310)
- Prix
- 177 900 € à 293 900 €
- Surfaces
- 42,8 m² à 98,8 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 7
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Le logement le plus accessible de Les Jardins du Rocher est un 2 pièces de 39,7 m² à 153 100 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 690 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 980 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 153 100 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 830 € |
| Apport (10 %) | − 15 310 € |
| Montant emprunté | 141 620 € |
| Mensualité indicative | 690 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 153 100 € | ≈ 690 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 194 200 € | ≈ 880 €/mois |
| 4 pièces dès 261 900 € | ≈ 1 190 €/mois |
| 5 pièces dès 293 900 € | ≈ 1 330 €/mois |
Les 23 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,7 m² | RDC | 153 100 € | — | — | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,7 m² | RDC | 155 000 € | — | — | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,6 m² | RDC | 155 000 € | — | — | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,1 m² | RDC | 159 100 € | — | — | S | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,1 m² | RDC | 162 900 € | — | — | S | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,1 m² | RDC | 162 900 € | — | — | S | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | RDC | 175 900 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | RDC | 177 900 € | un jardin (130 m²) | Non | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | RDC | 194 200 € | — | — | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | RDC | 194 900 € | — | — | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | RDC | 197 300 € | — | — | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | RDC | 201 900 € | — | — | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | RDC | 220 900 € | un jardin (72 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | RDC | 220 910 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | RDC | 220 910 € | — | — | E | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,2 m² | RDC | 225 000 € | un jardin (166 m²) | Non | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,7 m² | — | 261 900 € | — | — | N | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,7 m² | RDC | 261 900 € | — | Non | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,7 m² | — | 263 750 € | — | — | O | 2027-06-30 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,7 m² | RDC | 263 750 € | — | Non | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,7 m² | RDC | 268 900 € | — | Non | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 5 pièces | 98,8 m² | RDC | 293 900 € | — | Non | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 5 pièces | 98,8 m² | — | 293 900 € | — | — | O | 2027-06-30 | Détails du lot
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