Les Jardins d’Oscara — programme neuf à Plombières-lès-Dijon (21370)
- Prix
- 140 000 € à 218 000 €
- Surfaces
- 31,5 m² à 62 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Les Jardins d’Oscara est un studio de 31,5 m² à 140 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 630 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 810 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 140 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 500 € |
| Apport (10 %) | − 14 000 € |
| Montant emprunté | 129 500 € |
| Mensualité indicative | 630 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 140 000 € | ≈ 630 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 214 000 € | ≈ 970 €/mois |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31,5 m² | 2ème | 140 000 € | — | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | RDC | 214 000 € | une terrasse (6,75 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 1er | 218 000 € | un balcon (8 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Détails du lot
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