Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Les Jardins d'Arcadie — programme neuf à Istres (13800)
- Prix
- 207 000 € à 282 000 €
- Surfaces
- 39,8 m² à 64,6 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 26
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Jardins d'Arcadie est un 2 pièces de 39,8 m² à 207 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 940 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 680 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 207 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 180 € |
| Apport (10 %) | − 20 700 € |
| Montant emprunté | 191 480 € |
| Mensualité indicative | 940 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 207 000 € | ≈ 940 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 249 000 € | ≈ 1 130 €/mois |
Les 52 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,8 m² | 2ème | 207 000 € | un balcon (3,8 m²) | Non | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 2ème | 207 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,8 m² | 3ème | 209 000 € | un balcon (3,8 m²) | Non | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 3ème | 209 000 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | 2ème | 214 000 € | un balcon (4 m²) | Non | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 214 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 217 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | N | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,7 m² | 1er | 217 000 € | un balcon (5,8 m²) | Non | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | 4ème | 218 000 € | un balcon (4 m²) | Non | O | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 4ème | 218 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 220 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,9 m² | 2ème | 220 000 € | un balcon (5,8 m²) | Non | N | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,6 m² | 1er | 224 000 € | une terrasse (5,5 m²) | Non | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | 1er | 224 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 1er | 228 000 € | un balcon (5,8 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 1er | 228 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 228 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 228 000 € | un balcon (5,8 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 4ème | 228 000 € | une terrasse (27,4 m²) | Non | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43 m² | 4ème | 228 000 € | Balcon / Terrasse (27 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,6 m² | 3ème | 228 331 € | un balcon (4,6 m²) | Non | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 228 331 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 3ème | 230 000 € | un balcon (5,8 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 3ème | 230 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49 m² | 4ème | 231 000 € | Balcon / Terrasse (11 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,5 m² | 4ème | 231 000 € | une terrasse (11,6 m²) | Non | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 232 000 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | — | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 4ème | 232 000 € | une terrasse (14,3 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 1er | 232 875 € | une terrasse (3,1 m²) | Non | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 1er | 232 875 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | 1er | 240 675 € | un balcon (3,8 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | 1er | 240 675 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | — | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 3ème | 241 650 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,5 m² | 3ème | 241 650 € | un balcon (3,4 m²) | Non | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | 3ème | 244 575 € | un balcon (3,8 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47 m² | 3ème | 244 575 € | Balcon / Terrasse (3 m²) | — | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47 m² | 2ème | 245 550 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | — | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,1 m² | 2ème | 245 550 € | un balcon (6,5 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 51,7 m² | 1er | 247 500 € | une terrasse (4,1 m²) | Non | O | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 51 m² | 1er | 247 500 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 1er | 249 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | N | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 249 000 € | une terrasse (4,5 m²) | Non | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | 3ème | 256 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,9 m² | 3ème | 256 000 € | un balcon (5,8 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 1er | 271 000 € | un balcon (13,2 m²) | Non | NE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 271 000 € | Balcon / Terrasse (13 m²) | — | NE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 2ème | 275 000 € | un balcon (8,4 m²) | Non | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 2ème | 275 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | — | N | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 3ème | 279 000 € | un balcon (8,4 m²) | Non | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64 m² | 3ème | 279 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | — | N | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 4ème | 282 000 € | une terrasse (14,4 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 4ème | 282 000 € | Balcon / Terrasse (14 m²) | — | S | T4 2027 | Détails du lot
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