Premier achat · jusqu’à 300 000 €
LES JARDINS D'ALICE — programme neuf à Saumur (49400)
- Prix
- 121 325 € à 197 813 €
- Surfaces
- 39,9 m² à 82,5 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 19
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LES JARDINS D'ALICE est un 2 pièces de 40,3 m² à 121 325 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 550 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 570 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 121 325 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 030 € |
| Apport (10 %) | − 12 130 € |
| Montant emprunté | 112 230 € |
| Mensualité indicative | 550 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 121 325 € | ≈ 550 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 158 250 € | ≈ 720 €/mois |
| 4 pièces dès 196 933 € | ≈ 890 €/mois |
Les 38 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,3 m² | 1er | 121 325 € TVA 5,5 % | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 121 325 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 122 204 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 122 204 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 1er | 124 841 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 1er | 124 842 € TVA 5,5 % | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,3 m² | 1er | 126 600 € TVA 5,5 % | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 126 600 € TVA 5,5 % | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 126 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 126 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 2ème | 128 358 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 128 358 € TVA 5,5 % | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 130 116 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | 2ème | 130 117 € TVA 5,5 % | un balcon (5,3 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54 m² | RDC | 158 250 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (55 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 54,8 m² | RDC | 158 250 € TVA 5,5 % | un jardin (55 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | RDC | 167 041 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (51 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | RDC | 167 042 € TVA 5,5 % | un jardin (51,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 170 558 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | 2ème | 170 558 € TVA 5,5 % | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60 m² | 1er | 172 316 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 172 317 € TVA 5,5 % | un balcon (6,5 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 174 954 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 174 954 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 174 954 € TVA 5,5 % | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,1 m² | 1er | 174 954 € TVA 5,5 % | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 177 591 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 177 591 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 2ème | 177 592 € TVA 5,5 % | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | 2ème | 177 592 € TVA 5,5 % | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | RDC | 179 350 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (90 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | RDC | 179 350 € TVA 5,5 % | un jardin (90 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,1 m² | RDC | 179 350 € TVA 5,5 % | un jardin (82 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | RDC | 179 350 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (82 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82 m² | RDC | 196 933 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (71 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,5 m² | RDC | 196 933 € TVA 5,5 % | un jardin (71 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82 m² | 2ème | 197 812 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,5 m² | 2ème | 197 813 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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