LES JADES — programme neuf à Berck (62600)
- Prix
- 164 900 € à 299 900 €
- Surfaces
- 28 m² à 86 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 9
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Le logement le plus accessible de LES JADES est un studio de 28 m² à 164 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 750 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 140 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 164 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 120 € |
| Apport (10 %) | − 16 490 € |
| Montant emprunté | 152 530 € |
| Mensualité indicative | 750 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 164 900 € | ≈ 750 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 179 900 € | ≈ 820 €/mois |
| 3 pièces dès 264 900 € | ≈ 1 200 €/mois |
| 4 pièces dès 299 900 € | ≈ 1 360 €/mois |
Les 9 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 m² | 1er | 164 900 € | — | Non | — | T2 2027 | Détails du lot
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| Studio | 28 m² | 1er | 164 900 € | — | — | — | T2 2027 | Détails du lot
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| Studio | 28 m² | RDC | 169 900 € | — | Non | — | T2 2027 | Détails du lot
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| Studio | 28 m² | RDC | 169 900 € | — | — | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49 m² | 2ème | 179 900 € TVA 5,5 % | — | — | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49 m² | 2ème | 204 626 € | — | Non | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 71 m² | 1er | 264 900 € TVA 5,5 % | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69 m² | 1er | 264 900 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 86 m² | 1er | 299 900 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2027 | Détails du lot
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