Premier achat · jusqu’à 300 000 €
LES HIRONDELLES — programme neuf à Andrézieux-Bouthéon (42160)
- Prix
- 155 829 € à 293 460 €
- Surfaces
- 40,4 m² à 87 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 29
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LES HIRONDELLES est un 2 pièces de 41 m² à 155 829 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 710 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 020 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 155 829 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 900 € |
| Apport (10 %) | − 15 580 € |
| Montant emprunté | 144 140 € |
| Mensualité indicative | 710 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 155 829 € | ≈ 710 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 211 564 € | ≈ 960 €/mois |
| 4 pièces dès 271 848 € | ≈ 1 230 €/mois |
Les 29 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41 m² | 1er | 155 829 € | Balcon / Terrasse (7,73 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 3ème | 162 654 € | Balcon / Terrasse (7,73 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 1er | 162 654 € | Balcon / Terrasse (8,48 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,7 m² | 1er | 163 791 € | une terrasse (5,2 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 4ème | 166 066 € | Balcon / Terrasse (7,73 m²) | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,7 m² | 2ème | 167 204 € | Balcon / Terrasse (7,23 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | 1er | 169 479 € | Balcon / Terrasse (8,45 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,7 m² | 3ème | 170 616 € | Balcon / Terrasse (7,23 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 3ème | 175 166 € | Balcon / Terrasse (8,48 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 4ème | 177 813 € TVA 5,5 % | un balcon (42,92 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,2 m² | 5ème | 186 540 € | une terrasse (11,02 m²) | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,9 m² | 4ème | 187 678 € | une terrasse (23,17 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 1er | 211 564 € | un balcon (11,85 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 217 251 € | un balcon (11,85 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,2 m² | 2ème | 220 664 € | un balcon (11,85 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 4ème | 221 801 € | une terrasse (46,24 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,2 m² | 3ème | 222 938 € | un balcon (11,85 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,2 m² | 3ème | 225 213 € | un balcon (17,8 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,8 m² | 2ème | 226 351 € | un balcon (7,08 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,3 m² | 2ème | 226 351 € | un balcon (12,75 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | RDC | 227 488 € | une terrasse (88,91 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,1 m² | 1er | 228 626 € | un balcon (12,63 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | RDC | 228 626 € | une terrasse (67,75 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 229 763 € | Balcon / Terrasse (7,08 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,1 m² | 2ème | 232 038 € | un balcon (12,63 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,5 m² | 3ème | 271 848 € | un balcon (18,63 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 83,2 m² | 1er | 274 123 € | une terrasse (11,63 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,1 m² | RDC | 276 398 € | un jardin (164,15 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 87 m² | RDC | 293 460 € | un jardin (26,64 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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