Les Hameaux de Magny (78) — programme neuf à Magny-les-Hameaux (78114)
- Prix
- 245 000 € à 270 000 €
- Surfaces
- 47,6 m² à 51,5 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de Les Hameaux de Magny (78) est un 2 pièces de 51,5 m² à 245 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 110 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 170 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 245 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 130 € |
| Apport (10 %) | − 24 500 € |
| Montant emprunté | 226 630 € |
| Mensualité indicative | 1 110 € |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 51,5 m² | 1er | 245 000 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 51,5 m² | 1er | 245 000 € | — | — | — | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | RDC | 270 000 € | un jardin (104,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,6 m² | RDC | 270 000 € | un jardin (105 m²) | — | — | T1 2027 | Détails du lot
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