Les Dunes d'Or — programme neuf à Cucq (62780)
- Prix
- 170 000 € à 300 000 €
- Surfaces
- 31,7 m² à 61,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 19
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Le logement le plus accessible de Les Dunes d'Or est un studio de 31,7 m² à 170 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 770 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 200 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 170 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 250 € |
| Apport (10 %) | − 17 000 € |
| Montant emprunté | 157 250 € |
| Mensualité indicative | 770 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 170 000 € | ≈ 770 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 255 000 € | ≈ 1 160 €/mois |
| 3 pièces dès 290 000 € | ≈ 1 310 €/mois |
Les 19 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31,7 m² | RDC | 170 000 € | un balcon (6 m²) | — | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31,7 m² | 1er | 178 000 € | un balcon (6 m²) | — | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 38,9 m² | RDC | 195 000 € | un balcon (6 m²) | — | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,6 m² | RDC | 255 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | RDC | 265 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | RDC | 265 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | RDC | 265 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,6 m² | RDC | 265 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,6 m² | 1er | 268 000 € | un balcon (9 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 1er | 273 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,4 m² | 1er | 273 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,4 m² | 1er | 273 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,6 m² | 1er | 273 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,7 m² | RDC | 275 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,7 m² | 1er | 283 000 € | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 55,4 m² | RDC | 290 000 € | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,2 m² | RDC | 300 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,6 m² | RDC | 300 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | RDC | 300 000 € | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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