Les cottages Dunes & Mer — programme neuf à Bray Dunes (59123)
- Prix
- 271 200 € à 274 100 €
- Surfaces
- 62,2 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de Les cottages Dunes & Mer est un 3 pièces de 62,2 m² à 271 200 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 230 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 510 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 271 200 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 780 € |
| Apport (10 %) | − 27 120 € |
| Montant emprunté | 250 860 € |
| Mensualité indicative | 1 230 € |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 62,2 m² | RDC | 271 200 € | Balcon / Terrasse (292,4 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | RDC | 271 200 € | — | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | RDC | 274 100 € | Balcon / Terrasse (54,9 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | RDC | 274 100 € | — | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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