LES ATELIERS 63 — programme neuf à Aubervilliers (93300)
- Prix
- 239 420 € à 286 000 €
- Surfaces
- 25 m² à 46,1 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de LES ATELIERS 63 est un studio de 25 m² à 239 420 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 090 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 100 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 239 420 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 990 € |
| Apport (10 %) | − 23 940 € |
| Montant emprunté | 221 460 € |
| Mensualité indicative | 1 090 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 239 420 € | ≈ 1 090 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 270 000 € | ≈ 1 220 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 m² | 6ème | 239 420 € | une terrasse (9,31 m²) | Non | E | T4 2027 | Détails du lot
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| Studio | 24 m² | 6ème | 239 420 € | Balcon / Terrasse (9 m²) | — | E | T2 2027 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 2ème | 259 336 € | — | — | N | T2 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 1er | 270 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | N | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,1 m² | RDC | 286 000 € TVA 5,5 % | un jardin (12,56 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | RDC | 286 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | — | S | T2 2027 | Détails du lot
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