Premier achat · jusqu’à 300 000 €

Les Allées du Parc — programme neuf à Aubervilliers (93300)

Studio
2 pièces

Prix: 223 100 € à 266 500 €
Surfaces: 38,8 m² à 53,6 m²
Livraison: T2 2028
Lots sous 300 000 €: 12

Illustration du programme neuf Les Allées du Parc à Aubervilliers

Votre budget de premier achat ici

Le logement le plus accessible de Les Allées du Parc est un studio de 38,8 m² à 223 100 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 010 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 890 € par mois.

Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.

Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».

Le calcul, ligne à ligne

Prix du logement	223 100 €
Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %)	5 580 €
Apport (10 %)	− 22 310 €
Montant emprunté	206 370 €
Mensualité indicative	1 010 €

Par taille de logement (lot le moins cher)

Studio dès 223 100 €	≈ 1 010 €/mois
2 pièces dès 244 700 €	≈ 1 110 €/mois

Les 12 logements disponibles

Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.

Logement	Surface	Étage	Prix	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
Studio	38,8 m²	RDC	223 100 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (15 m²)	Non	O	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (15 m²) Parking Non Exposition O Livraison T2 2028
2 pièces	42,6 m²	1er	244 700 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (3,62 m²)	Non	E	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (3,62 m²) Parking Non Exposition E Livraison T2 2028
2 pièces	45,4 m²	RDC	246 300 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (18 m²)	Non	O	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (18 m²) Parking Non Exposition O Livraison T2 2028
2 pièces	47,4 m²	4ème	247 100 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (7,79 m²)	Non	SE	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (7,79 m²) Parking Non Exposition SE Livraison T2 2028
2 pièces	50,5 m²	RDC	248 100 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (22 m²)	Non	E	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (22 m²) Parking Non Exposition E Livraison T2 2028
2 pièces	47,9 m²	1er	248 900 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (3,28 m²)	Non	E	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (3,28 m²) Parking Non Exposition E Livraison T2 2028
2 pièces	49,5 m²	RDC	249 100 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (15,62 m²)	Non	O	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (15,62 m²) Parking Non Exposition O Livraison T2 2028
2 pièces	53,2 m²	1er	251 100 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (3,85 m²)	Non	O	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (3,85 m²) Parking Non Exposition O Livraison T2 2028
2 pièces	42,6 m²	2ème	252 100 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (3,62 m²)	Non	E	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (3,62 m²) Parking Non Exposition E Livraison T2 2028
2 pièces	53,2 m²	2ème	256 100 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (3,85 m²)	Non	O	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (3,85 m²) Parking Non Exposition O Livraison T2 2028
2 pièces	47,9 m²	2ème	257 900 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (3,28 m²)	Non	E	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (3,28 m²) Parking Non Exposition E Livraison T2 2028
2 pièces	53,6 m²	RDC	266 500 € TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse (47 m²)	Non	SO	T2 2028	Détails du lot Extérieur Balcon / Terrasse (47 m²) Parking Non Exposition SO Livraison T2 2028