Premier achat · jusqu’à 300 000 €
LES ALLEES DE LA FERME — programme neuf à Grigny (91350)
- Prix
- 143 216 € à 284 850 €
- Surfaces
- 31,8 m² à 81,7 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 36
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LES ALLEES DE LA FERME est un studio de 31,8 m² à 143 216 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 650 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 850 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 143 216 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 580 € |
| Apport (10 %) | − 14 320 € |
| Montant emprunté | 132 480 € |
| Mensualité indicative | 650 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 143 216 € | ≈ 650 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 152 535 € | ≈ 690 €/mois |
| 3 pièces dès 199 571 € | ≈ 900 €/mois |
| 4 pièces dès 258 475 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 36 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31,8 m² | 2ème | 143 216 € TVA 5,5 % | un balcon (7,12 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 31,8 m² | 3ème | 146 733 € TVA 5,5 % | un balcon (7,12 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,2 m² | 2ème | 152 535 € TVA 5,5 % | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 156 404 € TVA 5,5 % | un balcon (8,32 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,8 m² | 2ème | 156 404 € TVA 5,5 % | un balcon (7,87 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 158 690 € TVA 5,5 % | un balcon (6,24 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,2 m² | 3ème | 159 569 € TVA 5,5 % | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 2ème | 160 448 € TVA 5,5 % | un balcon (6,03 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 160 448 € TVA 5,5 % | une terrasse (6,81 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,6 m² | 3ème | 161 679 € TVA 5,5 % | un balcon (8,93 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | 2ème | 161 679 € TVA 5,5 % | un balcon (6,92 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,2 m² | 4ème | 161 679 € TVA 5,5 % | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,4 m² | 1er | 162 558 € TVA 5,5 % | une terrasse (6,15 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,5 m² | 4ème | 163 965 € TVA 5,5 % | un balcon (5,94 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,9 m² | 2ème | 164 316 € TVA 5,5 % | un balcon (5,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,4 m² | 2ème | 164 844 € TVA 5,5 % | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 3ème | 164 844 € TVA 5,5 % | un balcon (5,98 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,9 m² | 3ème | 166 602 € TVA 5,5 % | un balcon (5,57 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,4 m² | 3ème | 166 602 € TVA 5,5 % | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,5 m² | 4ème | 167 833 € TVA 5,5 % | un balcon (10,01 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,4 m² | 4ème | 168 800 € TVA 5,5 % | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,6 m² | 4ème | 169 679 € TVA 5,5 % | un balcon (10,44 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 1er | 199 571 € TVA 5,5 % | un balcon (12,43 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 2ème | 203 527 € TVA 5,5 % | un balcon (7,79 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,3 m² | 3ème | 207 395 € TVA 5,5 % | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 3ème | 207 923 € TVA 5,5 % | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 55,6 m² | 4ème | 209 681 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,9 m² | 2ème | 211 440 € TVA 5,5 % | un balcon (7,86 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 4ème | 212 670 € TVA 5,5 % | un balcon (5,76 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 1er | 212 670 € TVA 5,5 % | un balcon (22,08 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,3 m² | 4ème | 214 956 € TVA 5,5 % | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,6 m² | 1er | 216 715 € TVA 5,5 % | une terrasse (6,26 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,6 m² | 2ème | 219 704 € TVA 5,5 % | un balcon (5,94 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,2 m² | 3ème | 258 475 € TVA 5,5 % | un balcon (8,74 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,7 m² | 2ème | 273 860 € TVA 5,5 % | un balcon (12,45 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,6 m² | 1er | 284 850 € TVA 5,5 % | une terrasse (36,74 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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