Le Valérien — programme neuf à Labastidette (31600)
- Prix
- 88 000 € à 145 000 €
- Surfaces
- 474 m² à 1 007 m²
- Livraison
- T2 2025
- Lots sous 300 000 €
- 11
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Le logement le plus accessible de Le Valérien est un lot de 474 m² à 88 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 400 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 140 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 88 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 200 € |
| Apport (10 %) | − 8 800 € |
| Montant emprunté | 81 400 € |
| Mensualité indicative | 400 € |
Les 11 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot | 474 m² | — | 88 000 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 501 m² | — | 89 500 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 502 m² | — | 89 500 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 502 m² | — | 89 500 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 525 m² | — | 95 000 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 706 m² | — | 111 000 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 748 m² | — | 119 000 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 750 m² | — | 120 000 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 800 m² | — | 125 000 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 801 m² | — | 125 000 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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| Lot | 1 007 m² | — | 145 000 € | — | — | S | T2 2025 | Détails du lot
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