Le Parc Saint-Martin — programme neuf à Saint-Martin-Boulogne (62280)
- Prix
- 162 675 € à 249 877 €
- Surfaces
- 44,7 m² à 69,2 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 15
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Le logement le plus accessible de Le Parc Saint-Martin est un 2 pièces de 45,6 m² à 162 675 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 740 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 110 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 162 675 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 070 € |
| Apport (10 %) | − 16 270 € |
| Montant emprunté | 150 470 € |
| Mensualité indicative | 740 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 162 675 € | ≈ 740 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 208 392 € | ≈ 940 €/mois |
Les 15 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,6 m² | RDC | 162 675 € TVA 5,5 % | un jardin (53,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,7 m² | 1er | 164 433 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 165 313 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,2 m² | RDC | 208 392 € TVA 5,5 % | un jardin (58 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 211 029 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,2 m² | RDC | 213 667 € TVA 5,5 % | un jardin (76,3 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,9 m² | 2ème | 227 763 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,2 m² | 1er | 227 763 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,2 m² | 1er | 229 521 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | RDC | 231 279 € TVA 5,5 % | un jardin (60,9 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,4 m² | RDC | 234 796 € TVA 5,5 % | un jardin (89,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,2 m² | 2ème | 237 434 € TVA 5,5 % | un balcon (10,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,9 m² | 1er | 242 844 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,6 m² | 1er | 244 602 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,6 m² | RDC | 249 877 € TVA 5,5 % | un jardin (140 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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