LE PARC DES ORCHIDÉES — programme neuf à FLEURY-SUR-ORNE (14123)
- Prix
- 172 000 € à 292 000 €
- Surfaces
- 39,8 m² à 79,7 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 20
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Le logement le plus accessible de LE PARC DES ORCHIDÉES est un 2 pièces de 39,8 m² à 172 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 780 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 230 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 172 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 300 € |
| Apport (10 %) | − 17 200 € |
| Montant emprunté | 159 100 € |
| Mensualité indicative | 780 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 172 000 € | ≈ 780 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 218 000 € | ≈ 990 €/mois |
| 4 pièces dès 285 000 € | ≈ 1 290 €/mois |
Les 20 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,8 m² | RDC | 172 000 € | un jardin (17,85 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 173 000 € | un balcon (4,59 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,9 m² | 1er | 218 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,6 m² | 1er | 220 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,1 m² | 3ème | 220 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,9 m² | 2ème | 221 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 2ème | 223 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,1 m² | 4ème | 223 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 3ème | 223 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,9 m² | 4ème | 227 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,6 m² | 4ème | 229 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 1er | 230 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,9 m² | 5ème | 230 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,6 m² | 5ème | 232 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 233 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59 m² | 3ème | 236 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59 m² | 4ème | 239 000 € | un balcon (5,95 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,7 m² | 2ème | 285 000 € | un balcon (17,78 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,7 m² | 3ème | 289 000 € | un balcon (17,78 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,7 m² | 4ème | 292 000 € | un balcon (17,78 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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